天津中央空調使用時需要注意以下幾點：
1. 定期清洗冷凝器表面，以確保熱交換正常進行。如果發現有油漬或泥土沉積在翅片之間或者表面上，應該及時清除干凈。否則會影響散熱效果導致制冷效率下降甚至損壞機器。建議每兩周清潔一次（根據當地空氣污染情況而定）。
2. 使用過程中要注意觀察室外機壓縮機聲音變化，如出現異常噪音、振動等應及時檢修；另外要檢查電源線是否過載發熱變色或有燒焦氣味等現象，發現問題及早處理更換。為防止觸電危險請遵守所有關于安全的使用規定和說明。
3. 如果長時間外出家中無人時可用門栓在第4步后將室內機緊閉以免雨水滲漏到其他部分而造成短路打壞線路板并因此影響使用壽命。（此步驟也可忽略）
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